ニューウェルテラス元住吉

  • 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩28分

  • 1996年築 / 12階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
1,480万円
30.9万円/㎡
相場
1,605万円
33.5万円/㎡
703
1,305
1,906
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,605万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,305万円〜1,906万円
27.2万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ニューウェルテラス元住吉
1,480万円(30.9万円/㎡)/ 3階 / 47.92㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,480万円30.9万円3階 47.92㎡ 2DK南東
2025/06/282,680万円43.4万円9階 61.74㎡ 3LDK南東
2025/03/141,580万円33.0万円3階 47.92㎡ 2DK南東
2025/01/281,180万円28.3万円9階 41.66㎡ 2DK南東
2024/12/301,780万円37.1万円3階 47.92㎡ 2DK南東
2024/12/281,990万円32.2万円9階 61.74㎡ 3LDK南東
2024/11/182,190万円35.5万円9階 61.74㎡ 3LDK南東
2024/10/082,380万円38.5万円9階 61.74㎡ 3LDK南東
2024/09/212,480万円40.4万円10階 61.44㎡ 2LDK+S南東
2024/07/173,130万円55.8万円4階 56.07㎡ 2LDK南東
2024/05/021,980万円29.7万円7階 66.64㎡ 3LDK南東
2024/03/182,580万円39.8万円3階 64.89㎡ 3LDK南東
2024/02/242,080万円31.2万円4階 66.64㎡ 3LDK南東
2024/02/232,280万円34.2万円4階 66.64㎡ 3LDK南東
2024/02/182,580万円39.8万円3階 64.89㎡ 2LDK+S南東
2024/02/113,150万円56.2万円4階 56.07㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ニューウェルテラス元住吉
川崎市高津区蟹ケ谷
元住吉駅28分 1,480万円30.9万円47.922DK3階 / 12階建 南東199682RC
2024/09/16プレール日吉台
川崎市高津区久末
日吉駅27分 1,500万円25.5万円58.711LDK7階 / 5階建 南西200042RC
2024/05/15バルミー日吉
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅30分 1,680万円33.4万円50.281LDK2階 / 11階建 北西199685SRC
2024/05/30ニューウェルテラス池の里
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅27分 2,180万円38.2万円57.063LDK4階 / 10階建 南西199774RC
2024/07/25ニューウェルテラス第6日吉
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅28分 2,190万円37.2万円58.862LDK12階 / 14階建 199484RC
2025/01/19ヒルステージ日吉
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅27分 1,480万円25.6万円57.9-5階 / 9階建 南東199856RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.4%上昇、川崎市高津区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.9万円)は川崎市高津区の平均と比較して51.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
87.9万円/㎡
前年比+12.4%
川崎市高津区
63.3万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ニューウェルテラス元住吉
所在地神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
交通東急東横線元住吉駅徒歩28分
築年月1996年
階数12階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権