ニューウェルテラス元住吉

  • 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

  • 東急東横線 / 元住吉駅 徒歩28分

  • 1996年築 / 12階建 / 82戸 / RC造

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3階 / 47.92㎡の場合

相場
2,884万円
60.2万円/㎡
1,010
2,259
3,509
4,758
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜3,509万円
47.1万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ニューウェルテラス元住吉
2,499万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 47.92㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は39.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/112,499万円52.1万円3階 47.92㎡ 2DK南東
2025/11/072,380万円38.5万円9階 61.74㎡ 3LDK南東
2025/10/142,680万円43.4万円9階 61.74㎡ 3LDK南東
2025/07/041,480万円30.9万円3階 47.92㎡ 2DK南東
2025/06/251,580万円33.0万円3階 47.92㎡ 2DK南東
2025/01/281,180万円28.3万円9階 41.66㎡ 2DK南東
2024/12/301,780万円37.1万円3階 47.92㎡ 2DK南東
2024/12/281,990万円32.2万円9階 61.74㎡ 3LDK南東
2024/11/182,190万円35.5万円9階 61.74㎡ 3LDK南東
2024/09/212,480万円40.4万円10階 61.44㎡ 2LDK+S南東
2024/07/173,130万円55.8万円4階 56.07㎡ 2LDK南東
2024/05/021,980万円29.7万円7階 66.64㎡ 3LDK南東
2024/03/242,580万円39.8万円3階 64.89㎡ 3LDK南東
2024/03/032,080万円31.2万円4階 66.64㎡ 3LDK南東
2024/02/232,280万円34.2万円4階 66.64㎡ 3LDK南東
2024/02/223,130万円55.4万円4階 56.47㎡ 2LDK南東
2024/02/182,580万円39.8万円3階 64.89㎡ 2LDK+S南東
2024/02/113,150万円56.2万円4階 56.07㎡ 2LDK南西
2023/12/262,480万円37.2万円4階 66.64㎡ 3LDK南東
2023/12/262,190万円33.7万円3階 64.89㎡ 2SLDK南東
2023/12/262,580万円42.0万円10階 61.44㎡ 2SLDK南東
2023/12/032,390万円36.8万円3階 64.89㎡ 2LDK+S南東
2023/10/073,180万円56.7万円4階 56.07㎡ 2LDK南東
2023/06/102,580万円38.7万円4階 66.64㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.26万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
ニューウェルテラス元住吉
川崎市高津区蟹ケ谷
元住吉駅28分 2,499万円52.1万円47.92㎡2DK3階 / 12階建 南東1996年82戸RC
2025/08/02フローレンスパレス久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅2分 3,480万円62.8万円55.39㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年51戸RC
2024/06/11ライオンズマンション久地第2
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 2,430万円42.5万円57.24㎡2LDK5階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2025/03/11パラスト溝の口
川崎市高津区上作延
津田山駅20分 2,980万円50.2万円59.4㎡2SLDK5階 / 6階建 南西1991年36戸RC
2025/03/11イトーピア梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 3,290万円58.6万円56.1㎡2LDK5階 / 5階建 南西1994年55戸RC
2025/01/10ラッスルリバー二子
川崎市高津区二子二丁目
二子新地駅1分 3,380万円63.2万円53.5㎡2LDK6階 / 6階建 南1993年34戸鉄骨造
2025/10/28バースシティ梶ケ谷壱番館
川崎市高津区梶ケ谷四丁目
梶が谷駅8分 3,300万円55.2万円59.73㎡3LDK2階 / 5階建 北1995年35戸RC
2024/09/20クレッセント高津
川崎市高津区北見方二丁目
高津駅11分 3,380万円62.1万円54.45㎡2SLDK2階 / 7階建 南西1993年78戸RC
2024/12/09クリオ高津壱番館
川崎市高津区北見方一丁目
高津駅17分 3,690万円63.2万円58.4㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2023/08/26溝の口南パーク・ホームズ
川崎市高津区末長三丁目
武蔵新城駅10分 3,280万円59.5万円55.14㎡2LDK2階 / 7階建 南1994年87戸RC
2023/08/04ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ
川崎市高津区新作五丁目
武蔵新城駅6分 3,500万円63.0万円55.57㎡2LDK4階 / 5階建 東2000年84戸RC
2024/05/06コスモ武蔵新城グレイスコート
川崎市高津区千年
武蔵新城駅14分 3,380万円57.8万円58.46㎡3LDK4階 / 7階建 西1994年87戸RC
2025/10/17グランイーグル武蔵新城1
川崎市高津区子母口
武蔵中原駅17分 2,200万円41.4万円53.14㎡2DK2階 / 5階建 東1995年32戸
2025/05/17リバーシティ元住吉
川崎市高津区蟹ケ谷
元住吉駅25分 2,695万円46.2万円58.28㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年40戸RC
2025/09/02ダイアパレス日吉ケ丘
川崎市高津区蟹ケ谷
武蔵中原駅27分 2,280万円40.8万円55.89㎡1LDK6階 / 8階建 南1997年52戸RC
2024/05/06ニューウェルテラス池の里
川崎市高津区蟹ケ谷
日吉駅27分 2,380万円41.7万円57.06㎡3LDK4階 / 10階建 南西1997年74戸RC
2024/12/15エスペランサ第1元住吉
川崎市高津区明津
武蔵中原駅17分 3,299万円60.0万円55㎡2LDK3階 / 4階建 南東1994年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市高津区では7.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市高津区
49.0万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名ニューウェルテラス元住吉
所在地神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
交通東急東横線元住吉駅徒歩28分
築年月1996年
階数12階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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